O様 府中市紅葉丘 ジョリーパット外壁塗装 屋根パミールのカバー工法 【施工事例】
屋根材にニチハの「パミール」が使用されており、表面の剥離や欠けなどの劣化が進行していました。このままでは劣化がさらに進むことを心配されていました。
外壁にはクラック（ひび割れ）が発生しており、雨水の浸入や建物の耐久性低下を懸念されていました。
今後長く安心して住み続けられるよう、建物全体のメンテナンス方法についてご相談をいただきました。
屋根はパミールのため塗装は行わず、劣化した屋根をしっかり保護できる屋根カバー工法をご提案しました。新しい屋根材を重ねることで、防水性・耐久性を大幅に向上させることができます。
外壁のクラックは補修材を用いて適切に補修し、下地処理を行ったうえで塗装することで建物をしっかり保護します。
外壁は耐候性に優れた塗料で仕上げることで、美観の回復と将来的なメンテナンス負担の軽減を図りました。
| 施工内容 | 仮設足場・高圧洗浄・外壁塗装・屋根カバー工法・雨樋塗装・笠木塗装・FRP防水TOPコート |
|---|---|
| 施工期間 | 約3週間 |
| 使用材料 | 関西ペイント 外壁： アレスシルクウオール ディートレーディング |
| 地域 | 東京都府中市紅葉丘 |
既存のパミール屋根の上に改質アスファルトルーフィング（防水シート）を施工しました。ルーフィングは屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ重要な防水層です。重ね幅を確保しながら丁寧に敷き込み、棟部分や端部まで隙間なく施工しています。この後、新しい屋根材を設置することで、防水性・耐久性を大幅に向上させ、長期間安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わります。パミールは塗装による延命が難しい屋根材のため、カバー工法による根本的な改修を行いました。
中塗り完了後、仕上げとなる上塗りを行っています。塗料を均一な厚みで塗り重ねることで、美しい仕上がりと十分な塗膜厚を確保します。上塗りは建物の美観を整えるだけでなく、紫外線や雨風から外壁を保護する大切な工程です。凹凸のある意匠性の高い外壁にも塗り残しが出ないよう丁寧に施工し、耐久性と防水性を高めながら落ち着いた高級感のある仕上がりとなりました。
