A様 府中市矢崎町 アパートの外壁塗装 屋根グリシェイドNEOのカバー工法 シーリング工事【施工事例】
シーリングの劣化が見られ、ひび割れや硬化が進んでいる状態でした。築年数的にもメンテナンスの時期に差し掛かっており、雨水の浸入など今後の劣化が心配とのことでご相談いただきました。
シーリングは全体的に劣化が進行していたため、打ち替え工事をご提案しました。外壁サイディングにはチョーキング現象が見られたため、下地処理をしっかり行ったうえでの外壁塗装をご提案しています。
また、屋根はグリシェイドNEOのため塗装による対応は適さないと判断し、今後の耐久性を考慮してカバー工法をご提案しました。
| 施工内容 | 仮設足場・屋根カバー工法・シーリング撤去打替え・外壁塗装・雨戸塗装・シャッターボックス塗装・水切り塗装・鉄骨階段塗装・基礎巾木塗装 |
|---|---|
| 施工期間 | 約一ヶ月半 |
| 使用材料 | 関西ペイント 外壁： RSシルバーグロスSi 屋根：ディプロマットスターⅡ |
| 地域 | 東京都府中市矢崎町 |
既存屋根の上に防水シート（ルーフィング）を全面に施工し、その上からディプロマットスターⅡを葺いている工程の様子です。下地となるルーフィングは雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持つため、重ね幅や端部の納まりを丁寧に確認しながら施工しています。ディプロマットスターⅡは軽量で耐久性に優れた屋根材で、建物への負担を抑えつつ高い防水性を確保できるのが特徴です。既存屋根を撤去しないカバー工法のため、工期を短縮しながらも安心して長くお住まいいただける屋根へと仕上げていきます。
外壁塗装完了後に行う、シーリングの「後打ち」施工の様子です。当社では先に外壁塗装を仕上げ、その後にシーリングを打設する方法を採用しています。シーリング材の上に塗装を重ねないため、塗膜のひび割れ（破断）が起きにくいのが特徴です。また、塗料メーカーもシーリングの後打ちを推奨しており、性能面においても安心できる施工方法です。既存シーリングはしっかりと撤去し、プライマー塗布後に新たに充填・仕上げを行っています。塗膜とシーリングの取り合いも美しく、見た目と機能性の両立を意識した施工です。
