【水漏れ】漏水と雨漏りは何が違う？原因の見分け方と修理方法を解説2026.09.04
【水漏れ】漏水と雨漏りは何が違う？原因の見分け方と修理方法を解説
「天井から水が垂れてきた」「壁紙にシミができた」という場合、考えられる原因は雨漏りだけではありません。給排水管などから水が漏れる「漏水」の可能性もあります。
結論からいうと、主な違いは水の発生源です。
- 雨水が建物内へ入るものが「雨漏り」
- 給水管・排水管・浴室などの水が漏れるものが「漏水」
株式会社MATSUPANでは、雨漏りと漏水の両方について、原因調査から補修工事、濡れた内装の復旧まで対応しています。
府中市 雨漏り工事 雨漏り調査 散水試験
雨漏りとは？
雨漏りとは、雨水が屋根・外壁・窓まわり・ベランダなどから建物内部へ入り込む現象です。
主な原因には、次のようなものがあります。
- 屋根材の割れ・欠け・ずれ
- 棟板金や雨押え板金の不具合
- ルーフィングなど防水シートの劣化
- 外壁のひび割れ
- シーリングのひび割れや剥がれ
- サッシまわりの防水不良
- ベランダや屋上の防水層の劣化
- 排水口やドレンまわりの不具合
雨の日や風が強い日にだけ水が出る場合は、雨漏りの可能性が高くなります。
ただし、雨水の入口と室内に現れる場所が離れていることもあります。屋根から入った雨水が柱や梁を伝い、別の場所から出てくるケースもあるため、室内のシミだけを見て原因箇所を決めることはできません。
漏水とは？
漏水とは、建物内外の給水管・給湯管・排水管・水まわり設備などから水が漏れる現象です。
主な原因には、次のようなものがあります。
- 給水管や給湯管の破損・劣化
- 排水管の詰まりや接続不良
- 浴室や洗面所の防水不良
- トイレや洗濯機まわりの水漏れ
- 上階の水まわり設備からの漏水
- エアコンのドレン配管の不具合
- ベランダや屋上の排水設備の不具合
府中市 雨漏り工事 雨漏り調査 散水試験
雨が降っていないのに天井や壁が濡れる場合、水道を使用したときに症状が出る場合は、漏水が疑われます。
漏水と雨漏りの違い
| 確認項目 | 雨漏り | 漏水 |
|---|---|---|
| 水の発生源 | 雨水 | 給排水管・浴室・設備など |
| 発生しやすい状況 | 雨天時や雨の直後 | 天候に関係なく発生 |
| 主な侵入箇所 | 屋根・外壁・サッシ・ベランダ | 配管・トイレ・浴室・洗面所 |
| 水道メーター | 通常は動かない | 動く場合がある |
| 主な調査方法 | 目視・散水・赤外線調査 | 目視・通水・配管・メーター確認 |
結露の可能性もあります
天井や壁が濡れているからといって、必ず雨漏りや漏水とは限りません。
室内と外気の温度差による結露や、壁内部の湿気が原因で、雨漏りに似たシミやカビが発生する場合もあります。雨漏りの調査で原因が特定できない場合は、結露や給排水設備の不具合も含めて確認する必要があります。
自分でできる確認方法
水が出たときは、次の内容を確認しておくと原因調査に役立ちます。
- 雨が降っていたか
- 風が強かったか
- 水が出始めた時間
- 直前に浴室・洗濯機・トイレなどを使用したか
- 水道をすべて止めてもメーターが動いているか
- 天井や壁のどこが濡れているか
- 水の量やシミの広がり方
水が出ている場所を写真や動画で記録してください。調査時には乾いて症状が確認できないこともあるため、発生時の記録が重要です。
原因を確認せずに塞ぐのは危険です
水が出た場所へシーリング材を塗るだけでは、根本的な解決にならないことがあります。
原因を確認せずに表面だけを塞ぐと、建物内部に水がたまり、別の場所へ被害が広がる可能性があります。放置すると、木部の腐食・断熱材の劣化・カビ・クロスの剥がれなどにつながります。
大切なのは、最初に雨漏り・漏水・結露のどれなのかを調べ、水の入口と通り道を確認したうえで、原因に合った工事を行うことです。
MATSUPANは雨漏り・漏水の両方に対応します
株式会社MATSUPANでは、雨漏りだけでなく、給排水設備などに起因する漏水についても調査・補修工事を承っています。
状況に応じて、次のような調査や工事を行います。
- 屋根・外壁・サッシ・ベランダの点検
- 散水試験
- 赤外線サーモグラフィーによる確認
- 屋根や板金部分の補修
- 外壁のひび割れ補修
- シーリングの撤去・打ち替え
- ベランダ・屋上の防水工事
- 給排水設備に起因する漏水箇所の調査・補修
- 濡れた天井・壁・クロスなどの内装復旧
原因が屋根なのか、外壁なのか、配管なのか分からない場合でもご相談ください。建物全体を確認し、原因に合わせた修理方法をご提案します。
府中市 雨漏り工事 雨漏り調査 散水試験
天井や壁の水漏れは早めにご相談ください
株式会社MATSUPANでは、府中市を中心に、八王子市・日野市・立川市・小平市・小金井市・国分寺市・国立市・調布市・狛江市・稲城市・多摩市など、多摩地域の雨漏り調査・漏水調査・修理工事に対応しています。
「雨の日だけ天井から水が落ちる」「壁紙にシミができた」「上階で水を使うと水が漏れる」「雨漏りか配管の漏水か分からない」といった症状もお任せください。
屋根・外壁・サッシ・ベランダ・屋上防水・給排水設備などを確認し、必要に応じて散水試験や赤外線サーモグラフィー調査を行います。原因を特定したうえで、雨漏り修理・漏水修理・防水工事・外壁補修・内装復旧まで一貫して対応します。
府中市および多摩地域で、雨漏りや漏水にお困りの方は株式会社MATSUPANへお気軽にご相談ください。
