I様 府中市四谷 外壁塗装・シーリング工事 大和ハウスが建てた住宅 施工事例
外壁の汚れが以前より目立つようになり、建物全体の印象が気になるようになったことから、そろそろ塗り替えの時期ではないかと感じ、ご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、外壁の汚れだけでなく、目地部分のシーリングにも劣化が見られました。シーリングは建物の防水性を保つ重要な部分であり、ひび割れや硬化が進んでいる状態では、雨水の侵入や内部劣化の原因となる可能性があります。そのため、外壁塗装を行う前に既存のシーリングを撤去し、新たに打ち替えることで防水性をしっかりと回復させるご提案としました。
その上で外壁塗装を行うことで、建物全体をしっかりと保護し、美観の向上だけでなく耐久性の向上にもつながります。下地から整えることで、塗装の持ちも良くなり、長期的に安心してお住まいいただける状態に仕上げます。単なる塗り替えではなく、建物の状態に合わせた適切なメンテナンスをご提案しています。
| 施工内容 | 仮設足場・外壁塗装・シャッターボックス塗装・雨樋塗装・水切り塗装・シーリング工事 |
|---|---|
| 施工期間 | 約1ヶ月 |
| 使用材料 | 関西ペイント |
| 地域 | 東京都府中市四谷 |
既存のシーリング材をカッターで丁寧に切り込み、外壁を傷めないよう注意しながら完全に撤去している作業の様子です。経年劣化により硬化・ひび割れが進んだシーリングは、防水性が低下している状態のため、そのまま上から重ねるのではなく、しっかりと取り除くことが重要になります。 古いシーリングを残してしまうと、新しく充填する材料の密着が悪くなり、早期の剥がれや隙間の原因になります。そのため、目地の奥までしっかり撤去し、下地を一度リセットすることで、次のプライマー処理や新規シーリングの密着性を高め、長持ちする施工につなげています。 見えない部分の工程ですが、この下処理を丁寧に行うことで、防水性・耐久性ともに大きく差が出る重要な作業です。
充填したシーリング材を専用のヘラで丁寧に押さえ、表面を均一に整えている作業の様子です。押さえ作業を行うことで、シーリング材をしっかりと目地内部に密着させ、空気の混入や隙間の発生を防ぎます。 また、厚みを均一に整えることで、耐久性と防水性をしっかり確保することができ、長期間にわたり建物を雨水から守る役割を果たします。仕上がりの見た目にも大きく影響する工程のため、ラインがまっすぐきれいに出るよう細部まで丁寧に施工しています。 この押さえの精度によって、シーリングの持ちや仕上がりが大きく変わるため、見えない部分までこだわりながら施工を行っています。
