S様 府中市美好町 屋根塗装 外壁塗装 シーリング工事 壁画 雨漏り修理 【施工事例】
雨漏りがしているとのことでご相談をいただきました。突然の症状により、「どこから水が入っているのか」「今後さらに悪化しないか」といった不安を感じていらっしゃいました。
目地部分のシーリングにひび割れや硬化が見られ、防水性の低下が気になる状態でした。サイディングの場合、このシーリング部分が防水の重要な役割を担っているため、劣化が進むことで建物への影響が出てしまう可能性があります。
見た目では判断が難しい部分も多く、「他にも傷んでいる箇所があるのではないか」「しっかり原因を確認したい」という思いから、今回ご相談いただきました。
現地調査および雨漏り調査を行ったところ、外壁の目地部分にあるシーリングの劣化が確認されました。ひび割れや硬化が進んでおり、防水機能が低下している状態であったため、これらの箇所から水が侵入している可能性が高いと判断しました。
そのため、既存のシーリングを一度しっかりと撤去し、新たに打ち替えを行うことで、防水性を回復させる施工をご提案いたしました。打ち替えでは、下地処理としてプライマーを塗布し、その後適切な厚みでシーリング材を充填・押さえを行うことで、密着性と耐久性を確保します。
また、劣化部分をそのままにして表面だけを整えるのではなく、原因となる箇所をしっかりと改善することで、今後のトラブルを防ぐ施工内容としています。建物の状態に合わせた適切な処置を行うことで、長期的に安心してお住まいいただけるようご提案しております。
| 施工内容 | 仮設足場・屋根塗装・外壁塗装・雨樋塗装・雨戸塗装・ベランダ防水工事・シーリング工事・壁画 |
|---|---|
| 施工期間 | 約1ヶ月 |
| 使用材料 | 関西ペイント |
| 地域 | 東京都府中市美好町 |
屋根表面に付着した苔や汚れ、劣化した旧塗膜を高圧洗浄にてしっかりと洗い流している作業の様子です。長年の汚れや劣化物が蓄積した状態では、そのまま塗装を行っても塗料の密着が悪くなり、剥がれや耐久性の低下につながってしまいます。 そのため、塗装前の重要な下地処理として、高圧の水圧で表面を丁寧に洗浄し、塗装に適した状態へと整えています。また、細かな隙間や凹凸部分に入り込んだ汚れまでしっかり除去することで、その後の下塗り材が均一に浸透し、仕上がりの品質向上にもつながります。 見た目には分かりにくい工程ですが、この高圧洗浄を丁寧に行うことで、塗装の持ちや仕上がりに大きな差が出るため、細部までしっかりと施工しています。
充填したシーリング材を専用のヘラで丁寧に押さえ、表面を均一に整えている作業の様子です。押さえを行うことで、シーリング材をしっかりと目地内部やサッシ廻りに密着させ、隙間や空気の混入を防ぎます。 また、厚みを均一に整えることで耐久性が向上し、長期間にわたり外部からの影響を受けにくい状態に仕上げることができます。見た目のラインもまっすぐ美しく整えることで、仕上がりの品質を高めています。 仕上げの工程ではありますが、この押さえの精度によってシーリングの持ちや性能が大きく変わるため、細部まで丁寧に施工を行っています。
